Garage zum Kauf

55000 €55.000 €2.391,30 €/m²

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Tempelhof, Berlin (12103)

Objektnr: 1057647
In zentraler Lage von Tempelhof bietet diese Garage sowohl Auto- als auch Motorradfahrern einen sicheren Unterstand für ihre Schätzchen. Durch die vorhandene Heizung und den anliegenden Strom können die Fahrzeuge nicht nur das ganz Jahr über gepflegt und geladen werden, sondern stehen im Winter in einer trockenen beheizten Garage unter.
Die Garage ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und liegt geschützt in seinem Innenhof. Das Garagentor, eine Maßanfertigung eines Schreiners, wurde vor 3 Jahren erneuert und ist ca. 2,20 m breit und hoch und ist groß genug für Minibusse. Die Garage selbst ist ca. 2,80 m hoch, ca. 4 m breit und ca. 5,60 m tief, genug Platz für einen Minibus oder bis zu 6 Motorräder.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 76 € pro Monat, welches in die Rücklagenbildung des Gebäudes fliest und trägt somit zur Instandhaltung der gesamten Anlage bei.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Adresse des Stadtteils Tempelhof direkt am Lehnepark und Bosepark und einen Katzensprung vom Tempelhofer Feld entfernt.
Eine gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung charakterisieren die Gegend ebenfalls. In unmittelbarer Nähe findet sich eine Fülle an Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen. In einem Umkreis von wenigen hundert Metern sind Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zahlreiche Einzelhändler ansässig. Des Weiteren finden sich diverse Kitas und Schulen, die eine vielfältige Bildungslandschaft für Familien bieten.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, die vielen Facetten Berlins zu erkunden. In einer Entfernung von ca. 400 m befindet sich der U-Bahnhof "Alt-Tempelhof", von wo aus die U-Bahnlinie 6 u.a. in knapp 15 Minuten bis zur Friedrichstraße verkehrt. In komfortabler Reichweite verkehrt zudem die B96, die in kurzer Zeit auf die A100 führt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m²