Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €5.129 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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3Zimmer

87,6 m²Wohnfläche

753 m²Grundstück

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Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 753 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 157 m². Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie besticht durch ihren gehobenen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2009 umfangreich saniert und modernisiert.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Eingangsbereich direkt in die großzügige Küche und das einladende Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus führen die bodentiefen Fenster auf die überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide und ein helles Bad mit Badewanne. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss wurde wohnlich ausgebaut, hier finden Sie ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich eignet, den Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche sowie zwei kleinere Abstellräume. Von hier aus führt eine Alu-Sicherheitstür direkt in den Garten.

Der Außenbereich ist das absolute Highlight. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet Platz für die ganze Familie. Zu entspannten Sommertagen laden ein eingelassener Pool und die mit hochwertigen Quarzitsteinen ausgestattete Terrasse ein. Ein überdachter Whirlpool, ein Holzgartenhaus, eine stilvolle Bepflanzung mit Ginko- und Trompetenbaum sowie ein Carport und eine Garage mit Werkstattgrube runden das Angebot ab.

Die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht, Fenster, Türen, Leitungen, Fassade, Elektrik, Bäder und Keller wurden 2007 komplett erneuert sowie der Grundriss verändert. Elektrische Außenrollläden, eine moderne Einbauküche sowie ein Brunnen und eine Regenwasserzisterne mit 4 m³ Fassungsvermögen sorgen für zusätzlichen Komfort. Für heiße Sommertage wurde im Obergeschoss ein Lüftungsschacht für ein mobiles Klimagerät vorbereitet.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit umfangreicher Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 69,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.40