Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €3.132,30 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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5Zimmer

149,7 m²Wohnfläche

735 m²Grundstück

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Dannenbüttel, Sassenburg (38524)

Die Immobilie befindet sich in Dannenbüttel.

Dannenbüttel ist ein malerisches Dorf in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Das Dorf liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft mit einer Mischung aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Gebieten aus.

Geografisch liegt das Dorf etwa 5 Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Gifhorn und rund 15 Kilometer nordwestlich von der Autostadt Wolfsburg. Diese Lage im ländlichen Raum bietet dennoch eine attraktive Nähe zu städtischen Zentren, insbesondere für Pendler.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Bundesstraße B188, die Gifhorn und Wolfsburg verbindet, ist der Ort leicht erreichbar. Diese Straße ermöglicht schnelle Verbindungen zum weiteren Straßennetz in Richtung Hannover und Magdeburg. Die Nähe zu Wolfsburg bringt zudem Vorteile für die regionale Wirtschaft, da viele Bewohner in den umliegenden Industriestandorten, insbesondere bei Volkswagen und den zahlreichen Zulieferbetrieben, beschäftigt sind.

Die Umgebung ist geprägt von alten Fachwerkhäusern, typischen Heidedörfern und traditionellen Bauwerken, die das kulturelle Erbe Niedersachsens widerspiegeln. Auch die nahe Flusslandschaft des Elbe-Seitenkanals bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Angeln.

Insgesamt vereint Dannenbüttel das ruhige, naturnahe Leben eines Dorfs mit den Vorteilen der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Verkehrsanbindung macht ihn zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Die nächste Grundschule (Grundschule im bunten Dreieck) ist etwa 2,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Sassenburg) rund 1,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Dannenbüttel) sind es ungefähr 600 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Westerbecker Str. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Triangel (circa 4,7 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen