Einfamilienhaus zum Kauf 191.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Kirrberg Homburg / Kirrberg 66424

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Homburg-Kirrberg: Einfamilienhaus mit großzügigen Nebengebäuden

Dieser ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1925, idyllisch gelegen in Homburg-Kirrberg, wurde 1980 umfassend umgebaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 650 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Grundstück und Nebengebäude
Das 650 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und umfasst ca. 80 m² an Nebengebäuden. Dazu gehören zwei Garagen, von denen eine mit einer Grube ausgestattet ist, sowie ein vielseitig nutzbarer Werkstatt- und Lagerraum, der sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Bereiche eignen sich ideal für eine Werkstatt, einen Partyraum oder kreative Hobbys. Ein rustikaler Felsenkeller, ein kleines Bienenhaus und ein Brunnen auf dem Grundstück unterstreichen den charmanten Charakter des Anwesens.

Wohnfläche
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf sieben Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus zugänglich, was es ideal für eine Untervermietung oder als Einliegerwohnung macht. Zwei Balkone laden zu entspannten Stunden ein und bieten einen herrlichen Blick in die umliegende Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kirrberg, Homburg / Kirrberg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Homburg-Kirrberg gelegen, genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch gute Anbindungen an die Infrastruktur der Stadt bietet. Die umgebende Natur und das dörfliche Umfeld laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein, während Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Autominuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

191000 €

1.469,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: r.konnertz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1990

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hscx53

Referenznummer: IGB-RK0028