Einfamilienhaus zum Kauf 191.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Kirrberg Homburg / Kirrberg 66424

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Homburg-Kirrberg

Dieser im Jahr 1925 erbaute ehemaligen Bauernhof in ruhiger Lage von Homburg-Kirrberg wurde 1980 umfassend umgebaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei Etagen sowie ein weitläufiges Grundstück von 650 m². Hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Grundstück und Gebäude:
Das Grundstück bietet auf 650 m² ausreichend Freiraum und umfasst ca. 80 m² an Nebengebäuden. Diese beinhalten zwei Garagen, von denen eine mit einer Grube ausgestattet ist, sowie einen vielseitig nutzbaren Werkstatt-/Lagerraum über zwei Etagen. Dieser Raum eignet sich ideal als Werkstatt, Partyraum oder für kreative Hobbys. Ein weiteres Highlight ist der Felsenkeller, der das rustikale Ambiente des Hofes perfekt ergänzt, sowie ein kleineres Bienenhaus und ein Brunnen auf dem Grundstück.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein besonderes Plus: Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und eignet sich daher optimal für eine Untervermietung oder als Einliegerbereich. Zudem verfügt das Haus über zwei Balkone - ideal für Sonnenstunden und den Blick in die umliegende Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kirrberg, Homburg / Kirrberg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Homburg-Kirrberg gelegen, genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch gute Anbindungen an die Infrastruktur der Stadt bietet. Die umgebende Natur und das dörfliche Umfeld laden zu Freizeitaktivitäten und Entspannung ein, während Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Autominuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

191000 €

1.469,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.398 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1990

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3w95s

Referenznummer: IGB-RK0028