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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
727678 €5.839,18 €/m²
4Zimmer
124,6 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück
Scheuern, Gernsbach (76593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
727678 €
5.839,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Gernsbach: Individuelles Mehrfamilienhaus mit modernster Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Stadt Gernsbach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² und einem großzügigen Grundstück von 1003 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.
Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme effizient und sorgt somit nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern schont auch aktiv unsere Ressourcen. Die Wärmepumpe erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen - dies bedeutet niedrigere Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Sie profitieren von einem angenehmen Raumklima bei gleichzeitig geringem ökologischen Fußabdruck.
Das Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen viele Aufgaben ab und ermöglicht es Ihnen, mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens zu gewinnen. Von der Elektroinstallation über den Trockenbau bis hin zur Sanitär- und Heizungsinstallation kümmert sich allkauf um alle relevanten Arbeiten, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Mit unserer Dienstleistung Elektro wird die gesamte Elektroinstallation professionell durchgeführt. Angefangen bei der Verlegung der Kabel bis hin zum Einbau von Schaltern und Steckdosen - alles erfolgt fachgerecht und effizient. Auch die Heizung/Sanitär-Dienstleistungen sind im Paket enthalten: Wir installieren das hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpen-System sowie alle notwendigen Leitungen und sanitären Einrichtungen gemäß den höchsten Standards.
Für den Fußbodenbelag sorgt unser Estrich-Service: Wir liefern und verlegen Dämmung sowie Estrich für alle Etagen Ihres neuen Zuhauses. Zusätzliche Faserbewehrung sorgt dafür, dass Ihr Bodenbelag nicht nur elegant aussieht, sondern auch langlebig ist.
Der Trockenbau wird ebenfalls von uns übernommen: Wir bringen alle notwendigen Materialien für Wände und Decken an Ort und Stelle - so können Sie sich darauf konzentrieren, Ihre Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
All diese Dienstleistungen garantieren Ihnen eine stressfreie Bauphase mit maximaler Sicherheit. Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Sie müssen sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen - wir garantieren Festpreise und pünktliche Lieferungen.
Die hohe Qualität unserer Materialien wird durch das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt; schadstoffgeprüfte Materialien sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin! Lassen Sie sich von uns inspirieren und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus in Gernsbach. Mit dieser Investmententscheidung investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität - sowohl für sich als auch für zukünftige Generationen. Es erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.839,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.131 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.487 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Emre KasikciDein Kontakt
Online-ID: 2f3vw5n
Referenznummer: 3206-19082024-05
Herr Emre Kasikci
allkauf Haus GmbH
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