Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €9.578 €/m²

Finanzierung ab 3291 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Petershausen-West, Konstanz / Petershausen (78467)

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Hochwertige Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Sonderausstattung in Konstanz, Petershausen

Inmitten des begehrten Stadtteils Petershausen in Konstanz befindet sich diese neuwertige Wohnung in ruhiger und grüner Lage.
Im hintere Flügel des Gebäudes gelegen mit einer entspannten Wohnatmosphäre, umgeben von einem gepflegten Grüngürtel, der zum Erholen, Grillen oder Naturgenuss einlädt.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Sie verfügt über zwei moderne Duschbäder/WCs und eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln steuerbar ist. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für hervorragenden Schallschutz sowie Sicherheit.

Zusatzinformationen:
Die Wohnung ist barrierefrei und der Aufzug verbindet alle Etagen, inklusive der Tiefgarage mit Tiefgaragenstellplatz Nr. 13.
Ein Highlight ist die Sondernutzungsfläche im Gartenbereich, die laut Grundbucheintrag ausschließlich vom Wohnungseigentümer genutzt werden darf.
Die Terrassen- und Sondernutzungsflächen gehören zur Wohnfläche nach DIN 277 gemäß WOFIV.
Ein eigener Spielplatz mit Wiese befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ist ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar oder zur Vermietung freigegeben.
Die Übernahme der aufgeführten, teilweise speziell angefertigten Möbel, ist möglich,
falls nicht gewünscht, wird die Entsorgung durch den Eigentümer organisiert.

Gemeinschaft und Verwaltung:
Das gesamte Gebäude und die Außenanlage werden von einer professionellen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterdienst regelmäßig gepflegt und betreut.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft weist hohe Rücklagen auf, was ein weiterer Vorteil für die Instandhaltung und Pflege der Anlage ist.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Konstanz nicht entgehen!

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Sonstiges Die Terrassen- und Sondernutzungsflächen gehören zur Wohnfläche nach DIN 277 gemäß WOFIV.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 82 m² + ca. 38 m² Grundstücks- und Terrassenfläche!
Ein entsprechender Grundbucheintrag wird bei Verkauf auf den nächsten Wohnungseigentümer festgeschrieben.
Ebenfalls besteht für Kaufinteressenten die Möglichkeit der Finanzierungsbegleitung durch den Makler mit TOP Konditionen, teilweise bis zu 0,4% günstigeren Konditionen wie am Markt üblich... Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00