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4 Zimmer  •  107 m²

Wohnung zum Kauf
235000 €2.196 €/m²
Finanzierung ab 919 €/Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche

Wohnen in der Stadt - umgeben von Grün!

Kurzbeschreibung Große 4-Zimmerwohnung - ideal für Sie und Ihre Familie! Objekt Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 im Osten Gunzenhausens erbaut wurde. Sie misst eine Wohnfläche von ca. 107 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für das Anbringen einer Garderobe bietet. Weiter gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das helle Wohnzimmer. Von dort haben Sie Zutritt auf den sonnigen und teilweise überdachten West-Balkon. Nebenan befindet sich die Küche mit kleinem Essplatz.

Angrenzend an das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der separaten Gästetoilette, die 2023 modernisiert wurde. Ein kleiner Abstellraum schafft zudem zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, runden das Raumangebot der 4-Zimmerwohnung ab.

Des Weiteren gehört der Wohnung ein separates Kellerabteil an. Zwei großzügige Trockenräume im Kellergeschoss können gemeinschaftlich genutzt werden.

Der dazugehörige Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck macht das Angebot komplett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.196,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.196,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.022 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine EstnerDein Kontakt
Online-ID: 2jvjn5e
Referenznummer: 1/20/098-098/010216
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