Wohnung zur Miete 1.280 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Böhringerstraße 41 Zuffenhausen - Hohenstein Stuttgart 70435

Wohnung zur Miete
1280 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Daniel Ziegler

Strenger Gebäudemanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnunge.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für höchsten Komfort, während die geschlossene Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten (außer Kühlschrank) ideal für Hobbyköche ist.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden an allen Glasflächen.

Besonders praktisch ist der Aufzug, der jede Etage bis hin zu den Kellerräumen und der Tiefgarage bequem erreichbar macht.

Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit mit moderner Funktionalität und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Böhringerstraße 41, Zuffenhausen - Hohenstein, Stuttgart (70435)

Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart.

Bekannt als Hauptsitz des Automobilherstellers Porsche, verbindet der Stadtteil eine industrielle Tradition mit einer modernen Wohn- und Lebensqualität.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A81 ist Zuffenhausen sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv.

Der Stadtbezirk bietet zudem grüne Oasen wie den Stadtpark oder den Schnarrenberg, die zum Entspannen einladen, und eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1690 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1280 €

17,30 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

4.320,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung;

EUR 1.280,00 Kaltmiete
EUR 250,00 Nebenkosten
EUR 80,00 für die Einbauküche
EUR 80,00 für den TG-Stellplatz

EUR 1.690,00 Gesamtmiete Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Daniel ZieglerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4xs5c

Referenznummer: 124192