Wohnung zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Singen Singen 78224

Monat
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

moderne 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Singen

Großzügige 3,5-Zimmerwohnung in Singen im 3 OG, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das vorhandene Raumangebot wirkt durch den angenehmen Grundriss offen und großzügig und lässt schon beim Betreten vermuten, wie wohl man sich hier fühlen kann.
Die Sanitärgestaltung im Badezimmer, welche über eine Eckbadewanne verfügt, ist hochwertig und sehr gepflegt und kann durch öffnen eines Fensters gelüftet werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Durch den Einbau einer Trockenwand in dem großen Wohnzimmer, könnte hier ein weiteres Schafzimmer generiert werden.

Die 2 Schlafzimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung und bieten dadurch mehr Privatsphäre.
Alle Fenster bieten einen Rollladen.
Sie wohnen hier in einem Haus ohne Sanierungsstau.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Besonderen Charme hat der gemütliche Balkon, welcher einen schönen Blick auf den Hohentwiel, die Hegau Berge und Umgebung bietet.
Ein großer Kellerraum und eine Garage für zusätzlich 20.000€ runden das schlüssige Angebot ab.
275.000€ Wohnung plus 20.000€ Tiefgaragenstellplatz = Gesamtpreis: 295.000€
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser schönen lichtdurchfluteten 3,5 Zimmerwohnung mit optimal integrierter Einbauküche begeistern und entscheiden Sie dann, ob es sich hier um Ihr künftiges Wohlfühlzuhause handeln kann.

FAZIT: BESICHTIGEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Oder Ihre Kapitalanlage unter dem Motto

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.04.2025
Balkon
Stellplatz
3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
3% + gesetzliche MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Monika Büttner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Widerholdstrasse 39, 78224 Singen

10 Jahre Partnerschaft

Team Büttner ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hftm5z

Referenznummer: 129399

Team Büttner Immobilien

Monika Büttner Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf275000 €275.000 €3.125 €/m²Finanzierung ab 1089 €/Monat3,5Zimmer88 m²Wohnfläche3.Geschoss01.04.2025VerfügbarkeitSingen, Singen (78224)