Wohnung zur Miete

620 €620 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

69 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stein, Stein (90547)

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Die Wohnung kann am Donnerstag, den 05. Dezember 2024 von 18.00 Uhr bis 19.00 Uhr besichtigt werden. Um Voranmeldung ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals wird gebeten.

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.

In einer zweiten Mail, am Mittwoch den 04.12.24, erhalten Sie dann noch eine Terminbestätigung. Darin bestätigen Sie Bitte den vereinbarten Besichtigungstermin.

Diese gemütliche, helle, sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stein liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Das Haus wurde im Jahr 1995 modernisiert. Die Wohnung wird derzeit renoviert. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut ausgenutzte Raumaufteilung. Mit drei Zimmern, die als Wohn/Schlaf/Arbeitszimmer genutzt werden können bietet sie genügend Platz für einen Single- oder Paarhaushalt. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die innovative Gastherme im Badezimmer, welche für angenehme Wärme und eine energieeffiziente Beheizung des gesamten Wohnraumes sorgt. Zudem gibt es einen schönen Balkon, auf dem man wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann. Alles in allem strahlt die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre aus, welche zum Verweilen einlädt.

Das Haus verfügt über Kabel- sowie Satellitenanschluss.

Die Strom- und Gaskosten werden je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Verbraucher direkt abgerechnet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Endenergiebedarf beträgt 133,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas E.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 133.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Stichworte Bundesland: Bayern