Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €329 €/m²

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456 m²Grundstück

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Velden am Wörthersee (9220)

Wohnen wo andere Urlaub machen und dabei Ruhe für ein entspanntes Familienleben genießen.

Wenn Sie in Wörthersee Nähe, in einer sonnigen Lage mit Karawankenblick wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!

Eingegliedert im neu gebildeten Neubauprojekt Karawankenblick befinden sich diese sehr schönen Grundstück. Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeit-gemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Das in der Nachbarschaft vorherrschende Satteldach wird aufgenommen, modern interpretiert und um einen Zubau mit Flachdach erweitert.

Die Schlagworte der Anlage im kurzen:
Attraktive Architektur > Ökologische Bauweise & Beheizung

Die Grundstücke sind nicht nur voll erschlossen hier wurde zum Beispiel bei den Grundstücken N4 und N5 bereits das Gelände angeschüttet und ein Stützmauer errichtet. Alle Anschlüsse an im Straßenbereich bzw. an der Grenze. Die Planung der Häuser sowie deren Ausrichtung und Gelände wurden so gestaltet, dass Sie von jedem Grundstück den Blick auf die südlich gelegenen Karawanken haben.

Die Anlage verfügt über eine Zentrale Tiefgarage in der Parkplätze erworben werden können.
Kosten Tiefgaragenplatz für S3 und S4/5: € 27.000,--, für N5 und N4: € 35.000

VERFÜGBARE BAUGRÜNDE:
Baugrund N5: 474 m², Kaufpreis € 195.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen
Baugrund N4: 553 m², Kaufpreis € 225.000,-- PLANUNG NOCH NICHT GENEHMIGT
Baugrund S3: 456 m², Kaufpreis € 150.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen
Baugrund S4 / S5: 799 m², Kaufpreis € 275.000,-- rechtskräftigen Baugenehmigungen

Am Baugrund S4/S5 besteht die Verpflichtung zu Errichtung eines DOPPELHAUSES!

Im Kaufpreis enthalten ist die rechtskräftige Baugenehmigung (außer N4) die Aufschließung der Straße und die Versickerungsanlage. Alle bestehenden Planungsunterlagen Einreich- und Ausführungspläne, können übernommen werden (Varianten 110 bis 180qm bzw. knapp über 200qm) Nicht inkludiert: Anschlusskosten - Wasser, Kanal, Strom, Heizung (Fernwärme) ca.6500€.

Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder in dem Ihnen das Projekt vorgestellt wird:
https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion

Überzeugen Sie sich von der schönen Anlage und vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit unserem Immobilienmakler vor Ort.
Kontakt Schwarzmann Daniel: 0664 75005991

Velden - der HOTSPOT am Wörthersees - liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu er-reichen.Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit

Die Familienhausanlage Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee. Gut erreichbar über die Keutschacherstraße. Zwischen Wörthersee und Rosental lässt es sich gut leben. Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar. Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee hinter dem Hügel.

Stichworte Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00