Mehrfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 13 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 1.368 m²<br/>Grundstück Horhausen (Westerwald) 56593

Monat
13Zimmer
248 m²Wohnfläche
1.368 m²Grundstück

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus und Gewerbefläche

Das Restaurant ist schon lange vermietet und läuft sehr gut. Die 5 Wohnungen sind auch alle vermietet. Im OG sind 2 Appartements mit 1 Zimmer, Kleinküche und Bad. Ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad.
Eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Im DG ist eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Im EG ist ein Heizungs- und ein Wirtschaftsraum, 1 Kühlhaus, 1 Personaltoilette und 4 weitere Räume.
Der Gewerbebereich ist seitlich angebaut mit separatem Eingang.
Der Gewerbebereich bietet ca. 275m² Fläche und ist seit 15 Jahren vermietet.
Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Der große Parkplatz bietet ca. 10 Stellplätze.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 48000€, aber gemischt aus Warm- und Kaltmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
12 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Horhausen (Westerwald) (56593)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Horhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen im Westerwald. An der B256 gelegen, liegt der Ort zwischen den Kreisstädten Neuwied und Altenkirchen. Von der A3 (Ausfahrt Neuwied) erreicht man den Ort in ca. 3 M. Horhausen bietet alles für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

907 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.338 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte Nutzfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edwq5l

Referenznummer: WW-MH0508