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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
445220 €2.724 €/m²
Finanzierung ab 1791 €/Monat
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Baesweiler: Gestalten Sie mit uns!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Baesweiler, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung und lassen Sie Ihre Träume wahr werden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente. Zu den besonderen Merkmalen gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktionen
- Echtholztreppe für einen warmen und einladenden Eingangsbereich
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Sicherheit
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre.
Mit diesen Elementen schaffen wir die Basis für Ihr neues Zuhause - modern, nachhaltig und individuell.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
445220 €
2.723,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.723,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.861 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alles drin - und noch vieles mehr
Neben diesen Inklusivleistungen bieten wir von allkauf Ihnen noch viel mehr. Wir garantieren Ihnen eine Just-in-time-Lieferung, laden Sie zu uns ins Bemusterungszentrum ein, wo Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihre Lieblingsstücke auswählen können, und wir stellen Ihnen vor Ort einen persönlichen Ausbauberater zur Seite. Auch in allen Fragen rund um das Thema Finanzierung beraten wir Sie kompetent und unabhängig. Und natürlich setzen wir bei Ihrem Traumhaus auf toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien.

Und wenn Sie jetzt denken, dass Sie bei diesem umfangreichen All-inclusive-Paket tief in die Tasche greifen müsst, dann können wir Sie beruhigen. Denn dank unseres durchdachten Ausbaukonzeptes sparen Sie bares Geld und können sich Ihren Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen erfüllen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2jp4z5d
Referenznummer: Ibu19032025H1PTOPbw
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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