Bürofläche zur Miete

2450 €2.450 €Nettomiete zzgl. NK

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210 m²Bürofläche

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Höhr-Grenzhausen / Grenzau (56203)

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Zentrale Lage, moderne Ausstattung, exzellenter Zustand - das sind die Merkmale, die dieses Bürohaus am besten beschreiben. Und das Beste daran: Sie können all dies zu äußerst attraktiven Mietkonditionen nutzen.

Beginnen wir mit der Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Gegend von Höhr-Grenzhausen - einem Standort, der sich bereits als äußerst erfolgreich für Unternehmen erwiesen hat. In den letzten Jahren konnte die Stadt zahlreiche Neuansiedlungen verzeichnen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.

Die Eigentümer haben bei der Kernsanierung des Bürohauses im Jahr 2008 keine Kosten und Mühen gescheut. Das Ergebnis ist ein modernes Geschäftshaus mit einer erstklassigen Ausstattung, die nahezu keine Wünsche offenlässt.

Hochwertige Fliesen- und Teppichböden, lichtdurchflutete Räume mit Vlies- und Glasfasertapeten, stilvolle Sanitäranlagen sowie großzügige Strom- und Netzwerkinstallationen sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die energieeffiziente Haustechnik rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Die Raumaufteilung umfasst derzeit zwei Großraumbüros, zwei Doppelbüros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, zwei separate Toilettenanlagen und großzügige Archivflächen im Kellergeschoss. Diese Aufteilung eignet sich ideal für viele Branchen - Anpassungen sind bei Bedarf jedoch ebenfalls möglich.

Natürlich verfügt die Immobilie auch über eine Terrasse sowie eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen für Mitarbeiter und Besucher.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

Sonstiges Wir möchten an dieser Stelle noch darauf hinweisen, dass die von uns durchgeführte Vermittlung auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (sh. Anlage).

Die Zwischenverwertung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Mietfläche ist vor Ort zu prüfen beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine weitergehende Gewähr kann unsererseits nicht übernommen werden.

Von Anfragen aus den Bereichen Erotik und Glückspielbetrieben bitten wir bei diesem Objekt höflich Abstand zu nehmen. Stichworte Gesamtfläche: 312,00 m²