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Wohnung zur Miete
765 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Markt 3, Schwarzenbek (21493)

ID Plus GmbH
ID Plus GmbH
Frau Bianca Hanzlik
ID Plus GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
765 €
9,56 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Warmmiete
1065 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution:
2.295,00

Merkmale und Ausstattung

  • 01.11.24
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • DG, 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Exklusive 2-Zi.-DG-Whg. mit 2 gr. Balkonen, Fahrstuhl + Stellplatz (ca. 80 m²) zu vermieten

In dieser sonnigen Dachgeschosswohnung wohnen Sie über den Dächern der beliebten Stadt Schwarzenbek. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer optimal angebundenen Straße inmitten des Stadtkerns. Es handelt sich um eine gepflegte Hausanlage. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gewerbeflächen, ab dem 2. Obergeschoss handelt es sich dann um privat genutzte Wohnungen.
Die angebotene 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich barrierefrei über den Personenaufzug erreichen.
Mit 2 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen in dieser Wohnung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten offen. Sie strahlt schon beim Betreten des Eingangsbereiches Wohlfühlatmosphäre aus. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Im Flur befindet sich auch die separate Abstellkammer für Ihre Haushaltsgegenstände.
Am Ende des Flures liegt zur linken Seite das helle und geräumige Wohnzimmer, welches durch seine außerordentliche Größe überzeugt. Somit haben Sie die komfortable Möglichkeit, das Wohnzimmer in einen Wohnbereich inklusive Sofa und einen Essbereich mit großem Esstisch aufzuteilen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und der Zugang zu den beiden Balkonen (einer mit West-, einer mit Nordlage) verspricht Ihnen behagliche Stunden im Freien.
Hier befindet sich auch die vollausgestattete, moderne Einbauküche. Sie besteht aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einer Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte.
Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist aufgrund der Dachschrägen besonders charmant. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Nordbalkon.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Flur, der Abstellraum, das Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit einem hellbraunen Laminatfußbodenbelag ausgestattet.
Neben der Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der schnell zu erreichen ist und weitere Staufläche bietet. Diesen können Sie privat nutzen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für eine mtl. Mietgebühr i. H. v. 50,- €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Schwarzenbek gegenüber dem Marktplatz.
Die Stadt Schwarzenbek mit ihren fast 17.500 Einwohnern ist nach Geesthacht und Mölln die drittgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg.
Zahlreiche Waldgebiete, attraktive Sportangebote wie z.B. Golf, Tennis oder Reiten stehen übrigens in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, Restaurants und Cafés sorgen für Ihre Lebensqualität. Zusätzlich findet zweimal in der Woche der beliebte Schwarzenbeker Wochenmarkt statt. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen, sowie eine lebendige Sportvereinskultur runden das Angebot für Familien ab.
Über BAB 1, 24 und 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Hamburger Hauptbahnhof wird mit dem Regional Express in ca. 25 Minuten erreicht. Bus- und Bahnverbindungen sind selbstverständlich in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist ein 1- bis 2-Personenhaushalt erwünscht.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

ID Plus GmbH
ID Plus GmbHGewerblicher Anbieter
Lauenburger Straße 18, 21493 Schwarzenbek
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Bianca Hanzlik
Frau Bianca HanzlikDein Kontakt
Online-ID: 2ff545z
ID Plus GmbH
ID Plus GmbH
Frau Bianca Hanzlik
ID Plus GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen