Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.522,52 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.035 m²Grundstück

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Dummerstorf, Dummerstorf (18196)

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1942 in Ständerbauweise errichtet. Es ist komplett unterkellert und verfügt über einen Schutzraum. Eine Kernsanierung erfolgte in den Jahren ab ca. 1994.
Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m², wobei eine Nutzfläche von ca. 152 m² zur Verfügung steht.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.035 m² bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Glasfaserkabel ist bereits bis zur Gartenpforte verlegt. So ist ein Arbeiten auch im Homeoffice möglich.
Die Heizungsanlage - Gasheizung - wurde ca. 1994 erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast.
Das Grundstück ist an die Ver- und Entsorgung mit Wasser und Abwasser angeschlossen.
Die Einbauküche wird mit allen technischen Geräten (ohne Kühlschrank) übergeben.
Für eine Photovoltaikanlage ist das Dach des Hauses - mit einer Süd-West-Ausrichtung - sehr gut geeignet.
Das Haus in ruhiger Lage, befindet sich direkt an einer Wiese. Durch die vorhandene Bepflanzung ist Sichtschutz zu den Nachbarn vorhanden. Der Wald ist in ca. einer Minute zu erreichen.
Für eine junge Familie wäre das Einfamilienhaus ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Dank eines vorhandenen Treppenlifts ist auch das Obergeschoss gut erreichbar.
Schauen Sie sich gern die 360-Grad-Tour, die durch das Haus führt, an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3078778?accessKey=6682
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter 0172-5376721.
Ansprechpartnerin: Katrin Stüdemann
Sie erreichen mich aber auch per Mail: katrin.stuedemann@planethome.de

Dummerstorf ist ca. 10 Kilometer südöstlich von Rostock entfernt.
Der Ort ist über die A 19 und A 20 sowie die L 39 und L 191 sehr gut zu erreichen.
Im Ort besteht eine sehr gute Busverbindung nach Rostock. Eine S-Bahnverbindung Rostock - Güstrow ist im Gemeindebereich Dummerstorf vorhanden. Ein Fahrradweg ergänzt das Angebot, um sicher unterwegs zu sein.
Die gute Infrastruktur bietet viele Annehmlichkeiten im Ort:
-Ärzte (Zahnärzte, Allgemeinmediziner)
-Apotheke
-Bäcker
-Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium)
-Kita
-Kosmetik
-Friseur
-Tierarzt
-Einkaufen (u.a. Lebensmittel, Getränkemarkt, Fleischerei...)
-Freizeitaktivitäten:
SV Dummerstorf mit den Sparten - Fußball, Volleyball, Handball
Dummerstorfer Reitverein mit Turnierplatz, Reithalle und Pension für Pferde im Ort
Konzertabende im Dummerstorfer Gutshaus
Freizeittöpfern im Keramikverein

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1970