Einfamilienhaus zum Kauf

989000 €989.000 €7.655 €/m²

Finanzierung ab 4110 €/Monat

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5Zimmer

129,2 m²Wohnfläche

623 m²Grundstück

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Bergedorf, Hamburg / Bergedorf (21029)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1966 erweitert. Es wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, wird jedoch seit Jahrzehnten als geräumiges Einfamilienhaus genutzt. Die aktuellen Bewohner leben hier seit vielen Jahren und haben das Haus mit viel Liebe gepflegt und modernisiert.

Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten: Ein großer Baumbestand sorgt für eine herrlich private und eingewachsene Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreicht die Idylle dieses Wohnortes.

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige, offene Grundriss, der viel Raum für gemeinsames Wohnen bietet. Die Küche ist ein echtes Highlight und besticht durch eine verglaste Veranda, die nicht nur den Blick auf das Holzdeck freigibt, sondern auch einen wunderbaren Platz zum Frühstücken bietet.

Der alte Dielenboden und das Stäbchenparkett im Wohnzimmer spiegeln den zeitlosen Geschmack der ursprünglichen Erbauer wider. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden in den Wintermonaten, während die großen Glaselemente den Blick ins Grüne lenken und den Raum mit natürlichem Licht fluten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem kleinen Balkon bieten. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Durchgangszimmer, das als Ankleide genutzt wird und dank aller vorhandenen Anschlüsse auch wieder als Küche genutzt werden kann. Darüber hinaus ein modernes Duschbad, das 2013 vollständig erneuert wurde.

Im Keller des Hauses befinden sich Heizungsanlage, 5.000 Liter Öltank, Waschküche sowie die notwendige Technik. Weitere Kellerräume bieten viel Stauraum und sind beheizbar. Zudem befindet sich hier ein weiteres Duschbad mit der technischen Vorbereitung für eine Sauna, was die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert.

Dieses Haus vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein behagliches Zuhause in einer hervorragenden Lage.

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.

Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 25.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.96, Distanz vom Zentrum: 2.10