Wohnung zum Kauf 269.500 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße "Grönlander Damm" ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Hamburg-Meiendorf, das in Hamburgs Osten liegt und eine hohe Wohnqualität aufweist.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Hamburg-Volksdorf und dem Volksdorfer Wald sind Sie von viel Natur umgeben.
Die Lage ist für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden an der frischen Luft ideal.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Penny) und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Mit dem Bus haben Sie Anbindungen nach Hamburg-Volksdorf und zur U-Bahn-Station Berne. Mit der U1 sind Sie in ca. 25 Minuten in der Hamburger City.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen stehen Ihnen im näheren Umkreis zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269500 €

3.351,99 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

251 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.351,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 13.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger: Gas

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gul85h

Referenznummer: HIB9192