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Wohnung zum Kauf
269500 €3.351,99 €/m²
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis
269500 €
3.351,99 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
251 €

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

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Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße "Grönlander Damm" ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Hamburg-Meiendorf, das in Hamburgs Osten liegt und eine hohe Wohnqualität aufweist.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Hamburg-Volksdorf und dem Volksdorfer Wald sind Sie von viel Natur umgeben.
Die Lage ist für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden an der frischen Luft ideal.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Penny) und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Mit dem Bus haben Sie Anbindungen nach Hamburg-Volksdorf und zur U-Bahn-Station Berne. Mit der U1 sind Sie in ca. 25 Minuten in der Hamburger City.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen stehen Ihnen im näheren Umkreis zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 13.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
wesentlicher Energieträger: Gas

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.40

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.351,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Dorte HausmannDein Kontakt
Online-ID: 2gul85h
Referenznummer: HIB9192
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH