Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 9 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
9Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Herbert Resch

IHR-Immobilien - Herbert Resch

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

gepflegtes Wohnhaus mit Ferienhäuschen in Zwiesel im Bayer. Wald

Objektbeschreibung Das Hauptgebäude wurde 1960 auf einem rd. 1.560 qm großen, ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch laufende Erhaltungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht ebenerdig aus eine Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer mit schönem Kachelofen, Wohnzimmer und Wintergarten Im Jahr 2010 wurde sogar das Obergeschoss völlig neu erstellt. Hier gibt es 4 Schlafzimmer, 1 Bad und einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Das Baujahr des Ferienhauses ist den Erben leider nicht bekannt. Auf Grund der Bauausführung und der Ausstattung könnte um das Jahr 2000 erbaut worden sein. Es besteht aus Wintergarten, Wohnküche, Bad und zwei Schlafzimmer. Raumaufteilung UG: Keller und Garage.
EG.: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse u. Wintergarten.
OG: 4 Schlafzimmer und Bad.
Ferienhaus: Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer u. Wintergarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwiesel ist ein bekannter Glasmacher- und Urlaubsort im Bayer. Wald mit rd. 9.000 Einwohnern. Vom Autobahnkreuz Deggendorf (A3, A92) fährt man etwa 40 Minuten mit dem Auto..Mit dem stündlich verkehrenden Zug erreicht man München in etwa zweieinhalb Stunden. Zum Großen Arber (Skigebiet) fährt man etwa 20 Minuten, genauso wie zur Grenze nach Tschechien. Das Anwesen steht am Ortrand auf einer leichten Anhöhe sehr ruhig und sonnig am Ende einer Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.568,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt.

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3.217 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

IHR-Immobilien - Herbert ReschGewerblicher Anbieter

Hölzlweg 15, 94249 Bodenmais

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gjna5a