Verkauf im offenen Bieterverfahren!
Objekt-Nr.: 030-01416
Lagerhalle mit Büroräumen in 52249 Eschweiler-Nothberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Endenergieverbrauch:190,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Verkauf im offenen Bieterverfahren!
Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1800 in Massivbauweise auf einem ca. 614 m² Grundstück errichtet. Die umliegenden Grundstücke sind mit Nutz- sowie Wohngebäuden bebaut. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahen gelegenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.
Nutzfläche: Ca. 215 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)
Erdgeschoss: Diele, Büro I (mit Zugang zur Lagerfläche), Büro II, Sanitäreinrichtung I (mit Waschtisch und WC), Heizungsraum, Sanitäreinrichtung II (mit Wanne, Waschtisch und WC), Personalraum (mit Küche), Flur (mit Treppen ins Obergeschoss) und Lagerfläche
Obergeschoss: Flur, Büro III, Sanitäreinrichtung III (mit Dusche Waschtisch und WC), Büro IV und Lagerfläche
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Innentreppen
- Heizung aus 2020 (inkl. Warmwasseraufbereitung) / Beheizbare Büroräume
- Separater Zugang zur Lagerfläche
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Die Eigentümerin keine belastbaren Objektunterlagen respektive Baugenehmigungen oder Nutzungseigenschaften nachweisen. Dies wird im im notariellen Kaufvertrag entsprechend festgehalten.
Zustand: Sanierungsbedürftig
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im sogenannten Bieterverfahren.
Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 30.000 EUR zzgl. 9,917 % (= 2.975 EUR) Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 15.11.2024 (12 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.
Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.
Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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