Reihenendhaus zum Kauf 129.000 € 6 Zimmer 170,8 m²<br/>Wohnfläche 216 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hüttigweiler Illingen 66557

Monat
6Zimmer
170,8 m²Wohnfläche
216 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lisa Bender

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Großzügiges Wohnhaus mit Garten und viel Potenzial in Illingen-Hüttigweiler

Das Ursprungsgebäude wurde um das Jahr 1869 auf einem ca. 216 m² Grundstück in Massivbauweise erbaut. Ca. 1956 wurde das Gebäude um einen Anbau ergänzt und im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Das einseitig angebaute Haus bietet somit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 171 m² und insgesamt 6 Zimmern reichlich Platz für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Je nach Bedarf eignet sich die Immobilie beispielsweise auch unter anderem ideal als Mehrgenerationshaus.

Die Raumaufteilung im Haus ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Kellerraum, Heizungsraum, Kellerraum (Gewölbekeller)

Erdgeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer (davon aktuell noch ein Durchgangszimmer)

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zur Loggia

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum

Hinter dem Haus erwartet Sie ein kleiner pflegeleichter Garten, der das Angebot abrundet.

Modernisierungen:
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt und gedämmt.
Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 eingebaut.

Es besteht noch Renovierungsbedarf, um das Haus in einen zeitgemäßen und modernen Zustand zu versetzen. Aber mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann diese Immobilie mit wenig Handgriffen in Ihr schönes neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen verwandelt werden.

Parken:
Zum Parken steht Ihnen eine Garage im Haus sowie weitere Stellfläche am Haus zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Lage

Hüttigweiler, Illingen (66557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reiheneckhaus steht an einer Hauptstraße in Illingen-Hüttigweiler.
Hüttigweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Illingen. Sie erreichen Illingen in nur wenigen Fahrminuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie KiTa und Grundschule sind ebenfalls direkt in Hüttigweiler gegeben und fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Illingen ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Landschaft, historischen Gebäude und freundliche Atmosphäre bekannt ist. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Illingen verfügt über eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die umliegende Natur führen und zu Erkundungstouren einladen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen verleiht Illingen einen besonderen Charme. Mit einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn sowie einem guten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist Illingen ein idealer Wohnort für Pendler, Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1869
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

129000 €

755,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.130 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Bank 1 Saar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg475u

Referenznummer: 10694