Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 623.030 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 670 m²<br/>Grundstück Kaltenkirchen 24568

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Frau Karla Kruse-Teich

Unser Neubau

Cooles Haus inkl. Grundstück! Auch Menschen mit großem Platzbedarf kommen bei HvH auf Ihre Kosten!

Objektbeschreibung Hier Alto 742
Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten
Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen!
Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite!
Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den
Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit
Rechnung. Schauen Sie im weiteren Verlauf das Video zur Info, mit wem Sie es zu tun haben :-)
Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen
energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch
entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern.
Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und
mit teilkonfigurieren, soweit es die Statik zuläßt. Grundstück im Preis inbegriffen!
Exkl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Raumaufteilung WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR

Im Preis inbegriffen:
Rollläden mit Motor (ALU-Panzer)
Lüftungsanlage ExVent
Netzwerkdosen
Erdarbeiten mit 30 cm Gründungspolster
Fliesen in Bad und WC
Innentüren

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Kaltenkirchen (24568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kaltenkirchen ist eine reizvolle Kleinstadt in Hamburg-Nähe und im
Grünen bei Henstedt-Ulzburg in Schleswig-Holstein. In den letzten Jahren
hat sich vor allem im Stadtkern einiges getan; dazu gehört u.a. der neue
AKN-Bahnhof und zahlreiche Neubauten. Viele Restaurants, Cafès und
Bars internationalen und deutschen Charakters laden zum Schlemmen und
Verweilen ein. Sämtliche Schulformen einschließlich Waldorf-Schule sind am Ort oder im benachbarten Henstedt-Ulzburg. Shopping macht hier auch Spaß. Das Mode- und Möbelhaus Dodenhof (jetzt XXL Lutz) befindet sich direkt an der A7-Abfahrt Kaltenkirchen. Die
Holsten-Therme versprechen Freizeitvergnügen, Sport, Spiel und Spaß. Derzeit wird das S-Bahn-Netz nach Hamburg ausgebaut. Ab 2028 kann man dann mit der S-Bahn bis Hamburg durchfahren, was derzeit mit der AKN mit Umstieg in HH-Eidelstedt möglich ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

623030 €

3.480,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.480,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.966 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.410 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück GRZ 0,30
Neubaugebiet
kurzfristiges Bauen möglich

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre Tel.-Nr./Handy mit an. Dies verhindert Verzögerungen, Danke. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser NeubauGewerblicher Anbieter

Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg

Partnerschaft

Frau Karla Kruse-TeichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evjj5h

Referenznummer: 115-24