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1149000 €1.149.000 €13.700 €/m²

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3Zimmer

83,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Loichinger Strasse 10, Obermenzing, München (81245)

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Luxuriöse Neubauwohnung im Her In der idyllischen und begehrten Lage von Obermenzing erwartet Sie eine exklusive 84 m² große Eigentumswohnung, die im ersten Obergeschoss des „Villen Park“ gelegen ist. Dieses Angebot zeichnet sich durch eine Kombination aus durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einer liebevoll gestalteten Umgebung aus. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, die ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst, zwei vielseitig nutzbare Räume, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei moderne Bäder, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Hinzu kommt ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum und eine Loggia, die als persönlicher Rückzugsort im Freien dient und zum Entspannen einlädt.

Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Massivholz-Parkett in Fischgrät-Optik ausgelegt, welches jedem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht. In den Badezimmern sorgen exklusive Fliesen und Marmor für ein luxuriöses Ambiente. Die großen Panoramafenster mit Dreifachisolierverglasung garantieren helle, lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung eine gleichmäßige Wärme verteilt.
Besichtigungstermine Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Conny Brandstätter direkt per E-Mail an info@brandstaetter-cb.de oder telefonisch unter 0151/22739262. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister