Haus zum Kauf

960000 €960.000 €2.133,33 €/m²

Finanzierung ab 3179 €/Monat

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15Zimmer

450 m²Wohnfläche

1.102 m²Grundstück

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Meßkirch, Meßkirch (88605)

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in der exklusivsten und ruhigsten Lage von Meßkirch.
Dieses Gebäude präsentiert sich in einem außergewöhnlich guten Zustand, sorgfältig gepflegt von den Eigentümern über die Jahre hinweg.
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, und die Fenster sowie die Fassade wurden 2020 frisch gestrichen.
Hier ein Überblick über die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit:
- 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 60 m², vermietet und mit möblierter Küche.
- 2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m², vollständig renoviert, einschließlich neuer Böden und Badezimmer sowie möblierter Küche.
- 1 x Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m², 7 Zimmer, 1 Badezimmer (renoviert 2022), 1 WC, Büro, Galerie und neue Böden seit 2022.
Zusätzlich bietet das Haus 6 Außenstellplätze, 2 Garagen und einen massiven Lagerraum neben den Garagen, der eventuell in eine weitere Wohnung umgewandelt werden könnte.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 450 m², die Nutzfläche ca. 700 m².
Die prognostizierten Kaltmieteinnahmen für 2025 liegen bei etwa 55.000 € brutto.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese beeindruckende Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Stichworte Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg