Bürofläche zur Miete

8,90 Euro pro Quadratmeter8,90 €/m²

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222,4 m²Bürofläche

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Bornberg 94, Uellendahl - West, Wuppertal (42109)

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Das Bürogebäude hat eine Gesamtgröße von über 2.400 m² und wird hauptsächlich von einem ambulanten Pflegedienst genutzt, der sich hier mit seiner Hauptverwaltung niedergelassen hat.
Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut, jedoch stetig modernisiert und sehr gut gepflegt.

Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist 222,41 m² groß.
Wie Sie auf den Bildern erkennen können, befindet sich die Fläche in einem modernen und renovierten Zustand.
Die Bürofläche kann vielseitig genutzt werden.
So sind beispielsweise Bürogemeinschaften, Werbeagenturen, Versicherungen, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberatungen etc. herzlich willkommen.

Sonstiges Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Wuppertal liegt vor.

Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung.

Unser Mieterservice:

- Beschaffung aller relvanten Unterlagen
- Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtssprechnung
- Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei Verstragsverhandlungen
- Hilfe bei Umbau und Sanierung

Unser Vermieterservice

- Exposérstellung
- Bonitätsprüfung
- Durchführung von Besichtigungen
- Vorbereitung und Abschluss des Mievertrages

Unser Käuferservice

- Finanzierungen und Kredite
- Kostenfreie Wertermittlung
- Vorbereitung der notariellen Abwicklung
- Wohnflächen-Berechnung
- Sanierung / Renovierung
- Haus- & Mietverwaltung

Unser Verkäuferservice

- Erstellung des Exposés
- bebilderte Inserate
- diskrete Vermarktung
- Markt-Analyse
- kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
- Bonitäts-Prüfung der Käufer
- Schufa & Creditreform Abfrage
- Erstellung eines Verkaufsvideos

Wichtiger Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir.

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Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot, am besten Sie rufen gleich an unter
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Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung