Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße Gera 07545

Wohnung zum Kauf
69000 €
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)

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Herr Frank Bergner

adnexus Immobilien

Preise

Kaufpreis

69.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 4.500,- EUR inklusive MwSt.
Käuferprovision: 4.500,- EUR inkl. MwSt. Fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

ETW in Gera Nähe Zentrum

Zur Selbstnutzung oder Vermietung:
Moderne Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Gera.
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Kaufpreis: 69.000,-EUR
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Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie
schön es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress einfach hinter sich zu lassen. Dank des Fensters im Badezimmer herrscht zudem immer eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. So starten Sie jeden Morgen erfrischt und voller Energie in den Tag.
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Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat einen angenehmen Gehkomfort bietet.
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Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Sie erwartet also ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente.
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Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Lage

Doch nicht nur das Objekt selbst überzeugt - auch die Infrastruktur in Gera lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Zudem bietet Gera zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Parks, Museen und Sporteinrichtungen, um Ihren Feierabend abwechslungsreich zu gestalten.
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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis: 69.000,- EUR
JNKM: 3960,- EUR
Verwalterkosten: 15,- EUR monatlich
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Die Wohnung ist vermietet seit: 01.07.2023 Stichworte Nutzfläche: 63,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023