Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Herr Karsten Riedel

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

SCHICKE ALTBAU-WOHNUNG MIT BALKON IN RADEBEUL

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Raum Wohnung in einem 1905 errichteten Mehrfamilienhaus. Die helle Hochparterre-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Austritt zum überdachten Balkon mit herlichem Blick ins Grüne. Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt. Es wurden neue Bodenbeläge (Laminat) im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Küche erhielt neue Bodenfliesen in Holzoptik. Des Weiteren wurde 2019 der komplette Kellerbereich saniert. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 233,00 €. Die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt 5916,00 €. Wir freuen uns auf einen Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
vermietet

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An diesem Standort findet man alle Vorteile des zeitgemäßen Wohnens. Die naturnahe, ruhige Umgebung, die nahe gelegene Elbe mit dem Elbradweg sowie der traumhafte Blick auf die Radebeuler Weinberge, ermöglichen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die kurzen Wege nach Kötzschenbroda und dessen vielfältiger Infrastruktur, von anspruchsvollen Läden über Kindereinrichtungen bis zu Restaurants und Biergärten, ergänzen die hervorragende Wohnqualität.
Der S-Bahnanschluss nach Dresden erschließt die Landeshauptstadt in 15 Minuten, Ausflugsziele wie die Radebeuler Weinhänge oder Schloss Moritzburg komplettieren das umfangreiche Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.839,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

233 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.839,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

[URL="https://www.immovista.de/8238"][/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2essa5x

Referenznummer: 8238