Wohnung zur Miete 614 € 3 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Nopitschstraße 8 Frauenland Würzburg 97074

Wohnung zur Miete
613.68 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Carola Gerlach

Wohnbau GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3,0-Zimmer-Wohnung in Würzburg Frauenland

Objektreferenz: 1.8703.6.31

Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Grünanlage iim Oberen Frauenland, einem der beliebtesten Viertel Würzburgs. Sie liegt östlich auf einer Anhöhe rechts des Mains an einer verkehrsberuhigten Straße in direkter Nachbarschaft zum innovativen Hubland-Areal, auf dem im Jahr 2018 die Landesgartenschau stattfinden wird.

Die Häuser bestehen aus jeweils 6 Wohneinheiten. Diese verfügen zu einem Großteil über einen Balkon. In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Wohnanlage energetisch saniert und der vorhandene, bisher nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachboden ausgebaut. Hier entstanden 2-Zimmerwohnungen nach den neuesten Maßgaben der Technik.

Innenstadt über öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Unmittelbare Verkehrsanbindung an die B8 und B 19 vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nopitschstraße 8, Frauenland, Würzburg (97074)

Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 15 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Nopitschstraße,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

613.68 €

8,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

140 €

Kaution

1.841,04

Weitere Informationen

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[URL="https://rdr.immomio.com/ffnUras6"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Wohnbau GmbH Gewerblicher Anbieter

Philosophenring 2, 53177 Bonn

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Online-ID: 2hpkx58

Referenznummer: 1.8703.6.31-ouyib