Bauernhof zum Kauf

2395000 €2.395.000 €

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211 m²Fläche

147.915 m²Grundstück

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Rheurdt, Rheurdt (47509)

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Die vierflügelige Backsteinhofanlage wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Sie umfasst ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, eine Scheune, welche als Bewegungshalle genutzt wird sowie diverse Wirtschafts- und Stallgebäude. Neben dem vorhandenen Reitplatz bietet das angrenzende Waldgebiet zahlreiche Ausreitmöglichkeiten.

HERRENHAUS
- 2-geschossig
- Denkmalschutz
- Wohnfläche: ca. 211 m²
- Massivbauweise


WIRTSCHAFTSGEBÄUDE

NORDFLÜGEL
- Nutzfläche: ca. 384,00 m²
- Bewegungshalle

OSTFLÜGEL
- Pferdestall / Laufstall / Putzplatz
- Nutzfläche: ca. 177,00 m²

SÜDFLÜGEL
- Ehemalige Schweine- und Kuhställe mit Dachabschleppung
- Nutzfläche: ca. 342,00 m²
- unterteilt in Aufenthaltsraum, Sattelkammer, Futterlager

WESTFLÜGEL
- Garage, Toreinfahrt und Lagerräume
- Nutzfläche: ca. 90,00 m²

Sonstiges VER- UND ENTSORGUNG
Der hofeigene Brunnen stellt die Trink- und Brauchwasserversorgung sicher.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

ENERGIEAUSWEIS
Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.

Aufgrund der außergewöhnlichen Flächenausstattung in Kombination mit der idyllischen Alleinlage bietet die Liegenschaft vielfältiges Nutzungs- und Entwicklungspotential.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: ca. 211 m²
Nutzfläche: ca. 993 m²