Mehrfamilienhaus zur Zwangsversteigerung

355000 €355.000 €1.455 €/m²

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8Zimmer

244 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Buschhausen, Oberhausen (46149)

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Diese gepflegte Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften, die sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück in Oberhausen-Buschhausen befinden. Jede der beiden Doppelhaushälften bietet eine Wohnfläche von ca. 106,89 m² bzw. 103,22 m², jeweils zuzüglich ca. 16,96 m² ausgebautem Spitzboden. Das 1999 errichtete Gebäude bietet eine solide Bauweise und gut erhaltene Ausstattung.

Beide Doppelhaushälften sind voll unterkellert und mit einem Sattel-/Krüppelwalmdach ausgestattet. Die Fassade ist mit Klinker verblendet, die Dachgauben sind mit Kunstschiefer verkleidet. Die Keller bieten reichlich Stauraum und sind voll ausgebaut. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für guten Wärmeschutz, und teilweise sind Rollläden vorhanden.

In jeder Doppelhaushälfte befindet sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es jeweils Flur, Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Spitzböden sind als zusätzliche Räume ausgebaut und eignen sich ideal als Stauraum oder für Hobbynutzungen.

Lage:
Die Doppelhaushälften liegen in einer ruhigen Wohnlage von Oberhausen-Buschhausen, frei von störenden Einflüssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 500 m erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahnen A42 und A3 sind schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 510.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 355.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten können. Teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage daher bitte unbedingt Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Ihre vollständige Adresse, Ihre Email und Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank!

Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Provisionshinweis Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistung der Begleitung in Zwangsversteigerungsverfahren keine Maklerleistung gem. § 652 BGB darstellt, sondern eine Dienstleistung gem. §§ 611 ff. BGB. Für unsere Dienstleistung fällt daher kein Maklerlohn bereits bei Kontaktaufnahme an, sondern eine erst ausdrücklich zu vereinbarende Vergütung. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen