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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
649000 €3.527 €/m²
7Zimmer
184 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Grosse Doppelhaushälfte in Rückholz zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Ferienhaus

Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte mit Blick in die Allgäuer Alpen sowie Süd- und Westbalkonen verfügt bei 5 Schlafzimmern über drei Badezimmer und zwei separate WC´s sowie eine eigene Küche im Appartement des Dachgeschosses. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses wird mitverkauft, so dass unmittelbar bezogen oder vermietet werden kann. Küche sowie Kaminofen sind neu, die Heizung (Pellets) samt Solarthermie ist im Jahr 2021 komplett neu erstellt worden (zuvor Öl). Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie SmartHome, so dass die Heizung aus der Ferne pro Raum gesteuert werden kann. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sowie ein grosser Keller (60 qm zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche) samt eigener Sauna zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse neu erstellt. Auf dem 442 Quadratmeter grossen Grundstück zieht sich der Garten komplett um das Haus herum, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus samt kompletter Möblierung und Ausstattung wird für einen Preis von 649.000 Euro verkauft und ist sofort nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Frühlingsstraße 23, Rückholz (87494)
Gelegen in einer ruhigen Nebenstrasse unmittelbar am Ortsrand , so dass man sofort im Grünen ist. Grosser Kinderspielplatz um die Ecke. Skigebiet und Bergkette sind 5 Kilometer entfernt. Nesselwang und Pfronten sind in 10 bzw. 15 Minuten erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung zur Autobahn A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.527,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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3.527,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.536 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2gjh45p
Referenznummer: 319561
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