Wohnung zum Kauf provisionsfrei 324.895 € 2 Zimmer 65,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulstr. 31-33 Lichtendorf Dortmund 44289

Monat
2Zimmer
65,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ulrich Dürrwang

Mörlein + Dürrwang Wohnungsbaugesellschaft GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

2-Zimmerwohnung / 1.Etage mit Fernblick über das Ruhrtal

Die Wohnungen im Obergeschoss
garantieren Entspannung pur. Hier
genießen Sie Wohnkomfort auf einer
Ebene mit klarer Eigenständigkeit.
Vom großzügigen Entrée gelangen Sie
in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und Kochbereich.
Große bodentiefe Fenster zum Garten,
verleihen dem Raum zusätzlich
Helligkeit und Weite.
Ein perfekter Privatbereich zur
Entspannung wird durch einen
separaten Schlaftrakt mit
Ankleideraum und Ensuit-Bad
mit bodengleicher Wellnessdusche
geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schulstr. 31-33, Lichtendorf, Dortmund (44289)

Das Stadtteilzentrum Lichtendorf oder
auch Aplerbeck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

324895 €

4.989,94 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.989,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.018 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mörlein + Dürrwang Wohnungsbaugesellschaft GmbHGewerblicher Anbieter

Im Buschholz 7D, 44265 Dortmund

Partnerschaft

Ulrich DürrwangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2frfb5j