Maisonette zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dieringhausener Straße 82 Liefenroth Gummersbach 51645

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Esther Bröcher

Immobilienservice Berg Inh. Esther Bröcher

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle freundliche Maisonette Wohnung mit Balkon

tolle 3 Zimmer Maisonette in Dieringhausen, die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus und besteht aus 3 Zimmern, Küche Diele Bad. Die Wohnungen wurden über die letzten Jahre saniert, bekamen neue Fenster, neue Leitungen, die Straßenfront wurde mit einem Wärmedämmputz versehen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und eine Garage und einen Stellplatz. Diese Wohnung ist ausgestattet mit Holzboden in weiß, Laminat und Fliesen im Bad. Bei der Dachgesch0ßwohnung besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, siehe Bilder

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Dieringhausener Straße 82, Liefenroth, Gummersbach (51645)

Dieringhausen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, Die RB 25 nach Köln ist in ca, 3 Fahrminuten zu erreichen und fährt im 30 minütigen Takt nach Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.489,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MwSt

Weitere Preisinformationen

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten sind ausgeschlossen. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen Courtagezahlungspflicht.

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2.492 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionsvereinbarung Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Berg Inh. Esther BröcherGewerblicher Anbieter

Homburger Str. 31, 51674 Wiehl

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpp75r