Einfamilienhaus zum Kauf 349.500 € 4 Zimmer 96,7 m²<br/>Wohnfläche 518 m²<br/>Grundstück Ellscheid 54552

Monat
4Zimmer
96,7 m²Wohnfläche
518 m²Grundstück

Energetisch und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage der Vulkaneifel - Ferienhaus geeignet!

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus in der reizvollen Vulkaneifel. Das moderne Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer energieeffizienten Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96,67 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung. Das 512 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gewähren Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einer Solar-Lüftungsanlage. Der 400-Liter-Solarspeicher ermöglicht eine nachhaltige Warmwasserversorgung. Zwei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie Ihre Chance!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Abspache
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

349500 €

3.615,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.615,39 €/m²

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3.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Anbieter der Immobilie

Enders & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Porta-Nigra Platz 4 , 54292 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6dt52

Referenznummer: Immoenders -1564

Enders & Partner Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf349500 €349.500 €3.615 €/m²Finanzierung ab 1388 €/Monat4Zimmer96,7 m²Wohnfläche518 m²GrundstückEllscheid (54552)