Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 418 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Spall 55595

Monat
418 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top-Gelegenheit! Zwei Häuser zum Preis von einem!

Top-Gelegenheit! Zwei Häuser zum Preis von einem kaufen in Spall!

Ideal für Kapitalanlager, als Generationenhaus, für den Freiberufler oder Wohnen und zusätzlichen Wohnraum vermieten
(Finanzieren Sie so Ihr Eigentum)!

Das Vorderhaus (Baujahr 1933) hat 2 Wohneinheiten, die teilweise noch renoviert werden müssen. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht vermietet.

Im Hinterhaus befinden sich ebenfalls 2 Wohneinheiten, die aktuell beide vermietet und renoviert sind. Das Haus wurde 1996 zu 2 Wohnungen ausgebaut.

Zwischen den Häusern befindet sich ein schöner Innenhof, hinter dem Hinterhaus ein schönes Gartengrundstück.

Mietrendite ca. 6-7 % möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Spall (55595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spall ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.
Die Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und die Nahversorgung befinden sich in den umliegenden Orten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.074,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung! Stichworte Wohnfläche: 386,00 m², Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2g8ev55

Referenznummer: 1668#iGTkZY