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Andreas Ulrich Immobilien
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Studio zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 92,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Finkenstr. 6e Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762
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Studio zum Kauf
449000 €4.859 €/m²
Finanzierung ab 1831 €/Monat
3Zimmer
92,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Andreas Ulrich Immobilien
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Herr Andreas Ulrich
Andreas Ulrich Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Fürth mit Hochwertiger Einbauküche, Balkon und Einbauschränken im Flur und im Schlafzimmer

Hinter der historischen Backsteinfassade von 1896 öffnen sich 24 herrliche Stadtwohnungen sowie 3 stilvolle Stadthäuser – alle nach modernsten Wohnanforderungen aufgeteilt und gestaltet.

Zwei neu eingebaute Aufzüge erfüllen den Anspruch an modernes Wohnen. Balkone oder Dachloggien laden ein, die Sonne und den Feierabend zu genießen.

Ein ideales Refugium für junge Familien mit hohen Ansprüchen an eine Stadtwohnung. Mit viel Ruhe, mit viel Gefühl, mit viel Stil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Haustiere erlaubt

Lage

Finkenstr. 6e, Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)
Die Finkenstraße als Seitenstraße der Nürnberger Straße profitiert von deren optimaler Verkehrsanbindung. Nürnberg und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt.

Gleichzeitig können Sie mit ein paar Schritten in den parkähnlichen Pegnitzauen die Natur von ihrer schönsten Seite erleben.

Die Wohnungen der Finkenstraße- sind allesamt lärmgeschützt. Der Anwohnerverkehr ist gering.

Durch zwei Bushaltestellen und einen U- Bahnhof in angenehmer Laufweite haben Sie schnellen Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie überall hinbringen – ob zum Bahnhof, zum Nürnberger Flughafen oder zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungszielen der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940-2013
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.859,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer
Laufende Kosten
Hausgeld
348 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.859,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich Immobilien
Andreas Ulrich ImmobilienGewerblicher Anbieter
Feldstraße 46, 90766 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Ulrich
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fzfn54
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé