Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 488,1 m²<br/>Wohnfläche 1.169 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Karlshafen Bad Karlshafen 34385

Monat
488,1 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Thea Stenmanns

Immobilien Kanzlei Noblesse GmbH

Exklusive Stadtvilla mit modernem Flair in Bad Karlshafen

Gewerbeeinheit: 147,35 m²
Wohneinheit 1. Obergeschoss 149,96 m²
mit Balkon
Wohneinheit 2. Obergeschoss 142,84 m²
Spitzboden 34,64 m²
Das Gebäude ist vollunterkellert
Auto - Stellplätze 6

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2007
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Bad Karlshafen, Bad Karlshafen (34385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.331,78 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision vom Käufer von 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.331,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

358 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.789 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zweifamilienhaus mit Bürotrakt Begehrte Lage in Bad Karlshafen.
Großzügiges Raumangebot und Gestaltungsvielfalt.
Diese außergewöhnliche Villa in herausragender und besonders wertstabiler Lage in
Bad Karlshafen. Ein solches Objekt wie dieses ist für Bad Karlshafen einzigartig.
Tradition trifft auf Moderne: Hohe Decken, geputze Wände, teilweise Papiertapete, teilweise Seidentapete. Keramische Fliesen, Bäder gefließt, original erhaltener Marmorbelag und teilweise hochwertiger Teppichboden.
Schöne kassttierte Holztüren sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zustand: Gehobene Ausstattung, individuelle Räume, aufwendige Treppenhausaufgänge .
freistehende Gründerzeitvilla Es handelt sich um eine denkmalgeschütze, freistehende Gründerzeitvilla
Baujahr: 1902
Kernsaniert 1988
Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2007 durchgeführt,
ebenfalls aufwendige neuwertige Elektro-Installationen
Die Außentreppe zum Haupteingang ist aus Sandstein.
Im Eingangsbereich Eisengittertor und Gartentür schmiedeeisern.
Im August 2023 wurde eine neue HDG Pelletheizung eingebaut.
Angebot liegt vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Das ebene Gelände ist bepflanzt ( Hecke, Laubbaum, Ziersträucher, Zierrasen und Blumenbeet).
Besichtigungstermine Gern sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0551 49 56 96 50 oder unter 0171 729 4711 erreichbar.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kanzlei Noblesse GmbHGewerblicher Anbieter

Am Kreuze 25, 37075 Göttingen

Frau Thea StenmannsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dj6y5j

Referenznummer: 240206