Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.570 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

593 m²Grundstück

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Walchstadt, Icking (82057)

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Icking-Walchstadt ist eine idyllische Ortschaft in der oberbayerischen Gemeinde Icking, etwa 25 Kilometer südlich von München und nahe des Isartals gelegen. Die Lage bietet eine beeindruckende Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, was Walchstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.

Das Dorf selbst liegt auf einer Anhöhe, von der aus sich weite Blicke über die Alpenkette im Süden und das bayerische Voralpenland erstrecken. Diese geografische Lage verleiht Walchstadt einen besonderen Reiz, da Bewohner und Besucher von zahlreichen Aussichtspunkten das Bergpanorama genießen können.

Walchstadt ist eingebettet in eine überwiegend landwirtschaftlich genutzte Umgebung, die durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Isar und zu den umliegenden Seen wie dem Starnberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Infrastruktur in Icking-Walchstadt ist gut entwickelt. Der S-Bahnhof Icking ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, wodurch der Ort trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden ist. Ebenso ist die Autobahn A95 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Region sowie nach München und Garmisch-Partenkirchen ermöglicht.

Insgesamt bietet Icking-Walchstadt eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage im Grünen, die Nähe zu München und die natürliche Schönheit der Umgebung.