Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 7 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 341 m²<br/>Grundstück Mittelstrimmig 56858

Monat
7Zimmer
136 m²Wohnfläche
341 m²Grundstück

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Frau Katja Schmitt

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Das geräumige Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1963 idyllisch gelegen in Mittelstrimmig im Herzen des malerischen Hunsrücks erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 341 m² bietet dieses Haus Raum für individuelles Wohnen und Entfalten.

Das Haus präsentiert sich mit einem gepflasterten Hof, der Platz für zwei Autos bietet. Eine kleine Garage ergänzt die Parkmöglichkeiten und bietet Platz für ein zusätzliches kleines Fahrzeug. Hinter dem Haus erstreckt sich ein sonniger Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die funktionellen Räumlichkeiten des täglichen Lebens, darunter eine Küche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das viel Lagerfläche bietet. Zusätzliche Lagerräume befinden sich im Keller.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Elektroheizung aus den 70er-Jahren, wobei ein Kaminofen im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Bäder und das Dach stammen aus der Bauzeit. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 1979 eingebaut. Einige Wasserinstallationen wurden im Jahr 1994 erneuert.

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung und bietet einer Familie die Möglichkeit, es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Mittelstrimmig (56858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ca. 415 Einwohner zählende Ortsgemeinde Mittelstrimmig liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Zell an. Das Moselstädtchen Zell mit vielen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt ca. 12 km entfernt.

Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort liegt zusammen mit dem Nachbarort Altstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück.

Das Leben in Mittelstrimmig ist wie in anderen Dörfern u.a. geprägt von den Ortsvereinen. Der Heimat- und Verkehrsverein, der Musikverein, die Möhnengemeinschaft sowie der Karnevalsverein und der SV Strimmig bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
Der Layensteig Strimmiger-Berg rund um die Ortschaften Altstrimmig, Mittelstrimmig und Liesenich ist ein abwechslungsreicher Wanderweg mit interessanten Herausforderungen. Romantische Wege und verschlungene Pfade entlang naturbelassenen Bachtälern und grandiose Aussichten in Hunsrück, Eifel und zu den Rheinhöhen bringen dem Wanderer Ruhe und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

105000 €

772,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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772,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.828 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH MainzGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katja SchmittDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2efz357

Referenznummer: 5689