Haus zum Kauf

698000 €698.000 €3.693 €/m²

Finanzierung ab 2782 €/Monat

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6Zimmer

189 m²Wohnfläche

481 m²Grundstück

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Hamm, Hamburg (20535)

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Das unterkellerte Architektenhaus, verbunden über eine Wand mit dem Nachbarhaus, fertiggestellt 1959, ist erbaut auf einem Grundstück von 481 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m².

Das Haus verfügt über jeweils 3 Zimmer zzgl. je einer Küche pro Wohnetage, ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss, momentan als Gästebereich genutzt, sind vielfältige Möglichkeiten der Nutzung vorstellbar, als Wohnbereich, als Büro für Freiberufler, als 2. WE zur Vermietung od. für die 2. Generation im Haus.

Das Wohnzimmer im 1. OG ist großzügig gestaltet und hat eine Fläche von ca. 38 m². Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.
Weiter befinden sich hier ein Esszimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Badezimmer und ein separates WC. Zur Entspannung gibt es noch einen Balkon zum Garten.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben, eine Werkstatt und eine Waschküche einrichten oder den Keller als Abstellfläche nutzen. Ebenfalls ist eine Dusche und ein WC vorhanden, sowie die Gasheizung der Fa. Viessmann aus 2011. Eine praktische Kellertreppe von und in die Garage ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihr (kleineres) Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Hauseingangstür u.a., Fenster sind im Bereich zum Garten tlw. erneuert, sowie 2 weitere Fenster im Keller. Das Haus bedarf einer liebevollen, umfassenden Modernisierung.

Ein Architektenhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Design, die das gemütliche Wohnen auf besondere Weise ermöglicht. Die verwendeten Materialien wie Holz, Stein und Glas tragen zu einer warmen und einladenden Atmosphäre bei. Zudem integrieren viele dieser Häuser Elemente der Mid-Century-Modern-Architektur, die sich durch funktionale Eleganz und stilvolle Schlichtheit auszeichnen. Durch die sorgfältige Planung und den künstlerischen Touch des Architekten wird jedes Detail bedacht, um ein harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist. In solch einem Haus zu wohnen, bedeutet, Geschichte und Modernität in Einklang zu bringen und ein einzigartiges Wohngefühl zu erleben.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Folgen Sie dem Link und geben Sie die Daten Ihrer Immobilie ein: www.sfi-homes.de/wertermittlung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend