Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Humboldtstr. 102, Nürnberg (90459)

Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Die gesamte Wohnung bietet ein modernes und stilvolles Ambiente.
Die frisch renovierte Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großzügige Küche mit Zugang zur Loggia, Bad mit Dusche und extra WC.
Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen.

Das Anwesen liegt in Nürnberg-Lichtenhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße (30 km/h- Zone). Durch die zentrale Lage ist eine schnelle Anbindung in das Zentrum von Nürnberg sowie in das grüne Umfeld gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Objekt Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süden Nürnbergs. Es handelte sich um einen schönen, laufend instand gehaltenen Altbau. Dies spricht für die intakte und seriöse Wohngemeinschaft und für die zuverlässige Hausverwaltung. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise (nach) gebaut. Die Fassade ist attraktiv mit Elementen des gründerzeitlichen Historismus.
Optisch sehr ansprechendes Anwesen.
Die Wohnung umfasst 3-Zimmer und hat ca. 85 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind in Schnitt gut möblierbar. Nettes Detail ist eine geschlossene Loggia im Anschluss an die Küche.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Im Rahmen der Sanierung wurden neue Elektroleitungen und Wasserleitungen verlegt. Die Wände sind verputzt und frisch gestrichen. Das Badezimmer ist komplett mit hochwertigen Fliesen gefliest, mit einer Glasdusche, einem Anschluss für die Waschmaschine, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank mit Beleuchtung. Sehr praktisch ist auch, dass Bad und WC getrennt sind. Die Böden sind aus hochwertigem Vinyllaminat. Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Etagenheizung.
Besichtigungstermine Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Für persönliche Beratung und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.