Maisonette zum Kauf 715.000 € 2 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12163

Monat
2Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOHNEN NUR WENIGE SCHRITTE ZUR SCHLOßSTRAßE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG -

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, gelegen in der Remise eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Die Remise verfügt über zwei Vollgeschosse, ein tagesbelichtetes Untergeschoss und ein ausbaufähiges beheizbares Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Hobbyflächen sowie ein Gäste-WC. Der Einbau einer Dusche ist ebenfalls möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von Berlins zweitgrößter Einkaufs- und Flaniermeile, der Schloßstraße, entfernt. Die Umgebung bietet neben vielen Grünflächen, wie dem Botanischen Garten und dem Stadtpark Steglitz, auch diverse Kultur- und Kunsteinrichtungen, Cafés und Restaurants. Über den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Buslinien ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

715000 €

8.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.416 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

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Online-ID: 2a6za5a

Referenznummer: 2294