Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.911,31 €/m²

Finanzierung ab 414 €/Monat

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3Zimmer

65,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Zwischen der Brigach und dem historischen Stadtkern, in einer ruhigen Anliegerstraße von Villingen gelegen, befindet sich diese modernisierte 3-Zimmer Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet einem 1- bis 2-Personen-Haushalt ein gemütliches Zuhause. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne über einen Einzelwaschtisch und ein WC. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Auch sämtliche Fenster wurden bereits gegen Fenster mit Kunststoffrahmen samt doppelter Isolierverglasung ersetzt. Dieses Immobilienangebot wird durch das zusätzliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss, zwei Wohnungskellern - einer davon in Übergröße -, sowie einem kleinen, praktischen Schopf im Außenbereich abgerundet. Ferner umfasst dieses Angebot die zugehörige, oberirdische Einzelgarage.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Sie!

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.
Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.

Sonstiges * Zusätzliches Mansardenzimmer im DG - in der hier angegeben Wohnfläche nicht enthalten
* Zwei Kellerräume im UG, davon einer in Übergröße
* Eigener Gartenanteil zur Alleinnutzung
* Eigener Gartenschopf als Fahrrad- oder Geräteraum
* Einzelgarage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1