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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Wohnung zum Kauf
219000 €3.982 €/m²
1Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
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Herr Oliver Blume
RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

BuckauQuartier - 1 Zimmer Wohnung mit Stellplatz TG

Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Magdeburg Buckau. Trotz des historischen Charmes des Gebäudes verfügt die Wohnung über zeitgemäße Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne Einbauküche auf, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen bietet.

Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, den Ausblick über die Umgebung zu genießen.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, die einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet.

Zu der Wohnung gehört statt einem Kellerabteil ein Abstellraum direkt neben der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher in diesem Stadtteil ein seltenes und begehrtes Feature ist.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne urbane Leben in Magdeburg Buckau in einem historischen Ambiente genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gewerbegebiet Buckau, Magdeburg (39104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seit einigen Jahren entwickelt sich Buckau zum beliebtesten altstadtnahen Wohnquartier für die ganz Familie.

Mit seiner restaurierten Bausubstanz aus der Gründerzeit und hervorragenden Bildungsangeboten, mit seinen Galerien, Theatern und Clubs bietet Buckau all das, was man zu Leben braucht.

Das Gebäude liegt direkt hinter der St. Norbert Kirche. Das Umfeld mit Bestandsbauten und Freiflächen wird in nächster Zukunft ein neuer Mikrostandort für Familienwohnen.

Im B-Plan dieses Mischgebietes vorgesehen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Seniorenresidenz. Zu Fuß sind es nur wenige Meter zur Straßenbahn, zum Bahnhof Buckau oder zum Mückenwirt an den Elbauen und der Fähre zum Stadtpark Rothehorn.

Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie ruhig, sicher und zentral.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.981,82 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. 19 MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.981,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.733 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.262 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0170 2420444 oder 0176 45284422
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume und Corinna Drüsedau

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter
Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg
Herr Oliver Blume
Herr Oliver BlumeDein Kontakt
Online-ID: 2f8rq5k
Referenznummer: KF796-OB
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Herr Oliver Blume
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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