Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

380000 €380.000 €3.048 €/m²

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7Zimmer

124,7 m²Fläche

237,1 m²Grundstück

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Kaltental, Stuttgart (70569)

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Objektnr: 1064465

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Insgesamt 7 Zimmer auf 3 Etagen fasst die ca. 124,66 m² große Wohnfläche und 5 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC.

Außerdem erwartet Sie ein ca. 237 m² großes Grundstück. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 124,73 m², Gesamtfläche: 124,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen