Wohnung zur Miete

1160 €1.160 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

84,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Kreutles, Oberasbach (90522)

Willkommen daheim - in Oberasbach. Modernes Wohnen zwischen Natur und Metropole.
Diese lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Ostbalkon befindet sich im 1. OG eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten in Oberasbach.
Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus.
Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 29,6 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu Ihrem Ostbalkon. Hier können Sie den Sonnenaufgang genießen.
Die hochwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis bereits enthalten.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein ca. 13,6 m² großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein ca. 11.7 m² großes Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein ca. 6,1m² großes, modernes Tageslichtbadezimmer mit Walk-In-Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette.
Das zweite, ca. 6,5 5m² große Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Abstellraum können Sie Ihre Sachen bequem verstauen.
In der gesamten Wohnung haben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage, barrierefreier Zugang und vieles mehr erwartet Sie in Ihrem neuen, modernen Zuhause.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80,00 €/mtl. anzumieten ist.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Oberasbach über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren von Fürth und Nürnberg.
Entfernungen:
Grundschule ca. 150 m
Supermarkt / Bäckerei ca. 700 m
Hallen- und Freibad ca. 2,0 km
Fürth (Zentrum) ca. 8,2 km
Nürnberg (Zentrum) ca. 10,6 km
Erlangen ca. 22,4 km
Schwabach ca. 14,2 km
Ansbach ca. 36,3 km
Anbindungen:
Bushaltestelle ca. 300 m
Bahnhof Oberasbach ca. 3,2 km
Bahnhof Unterasbach ca. 2,1 km
A73 / Südwesttangente ca. 3,8 km

Sonstiges Sonstiges:
+ verfügbar ab 01.10.2024
+ Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., KEIN JOBCENTER
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere erlaubt
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
Sehr geehrte/r Interessent/in,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können. Wir bitten Sie daher von telefonischen Anfragen abzusehen.
Anmerkung:
Die gezeigten Bilder sind Fotos der Wohnung vor dem Erstbezug. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen