Haus zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Harksheide Norderstedt 22844

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Felber

Felber & Felber Immobilien , Inh. Daniel Felber

Lichterfüllte Architekten-Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot und edler Ausstattung

Objektbeschreibung Dieses individuell und mit Bedacht geplante Architekten-Reihenhaus begeistert durch großzügige Proportionen, ein kluges Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente. Atemberaubende Glasfronten sorgen für überbordende Lichtfülle.

Der raffinierte Grundriss erstreckt sich über ca. 165 m² und zwei sonnendurchflutete Wohnebenen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Livingbereich mit einer großen Galerie und Kamin mit Blick in den Garten.

Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, einen Loungebereich einWellness-Bad und ein Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten ließe.

Von dem Obergeschoss genießt man einen fantastischen Blick in den alten Baumbestand.

Das Untergeschoss bietet einen attraktiven, hellen Gästebereich/Wohnbereich mit einem Gäste-Zimmer mit einem eigenen Duschbad, einen Fitnessraum; Küche sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Das Highlight ist die Küche, in der man beim Abendessen die Sterne beobachten kann :-)

Der Garten bietet sich perfekt für den Einbau eines Pools an.

Die Ausstattung wurde mit besonderem Stilempfinden ausgewählt und vermittelt zeitlose Eleganz. Eine weiße Küche, Eichendielen, Fußbodenheizung, ein Panoramakamin und zahlreiche Raffinessen schaffen ein exquisites Wohnumfeld.

Eine Garage komplettiert dieses hochklassige Domizil.

Beheizt wird mittels einer Gasheizung.
Raumaufteilung -einheitliches Parkett im gesamten Haus
-Bäder mit Keramikfliesen und einheitlichen Elementen zusammengehörig
-glatte weiße Wände im gesamten Haus
-komplett mit 16 elektrischen Rollläden (fernsteuerbar) ausgestattet (Wärmedämmung und Kühlung)
-Schlafbereich abgetrennt mit eigener Toilette/Dusche
-2 Terrassen (Morgen und Abendsonne), davon 1 überdacht
-Terrassengarten mit Gartenschuppen
-Markenküche mit Oberlicht
-zusätzlicher Geräteschuppen am Haus, komplett sichtgeschützt
-Sehr ruhige Lage (kein Autolärm), da Haus in 2ter Reihe
-mehrere Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte 2-3 min Umkreis fußläufig.
-Markenheizung, zusätzlich hält Kamin gesamtes Haus gut warm
-Gasrechnung pro Jahr ca. 2100 € (incl. Warmwasser)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Architekten-Reihenhaus befindet sich in Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, eingebettet zwischen ruhiger Wohnsiedlung und Natur pur. Der Norderstedter Stadtpark liegt regelrecht vor der Haustür.

Für Einkäufe des alltäglichen Bedarfs stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe diverse Supermärkte, Drogerien, Banken sowie Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Verschiedenste Restaurants runden das Angebot ab.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vertreten und mit dem Fahrrad teils in unter 5 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

3.812,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Felber & Felber Immobilien , Inh. Daniel FelberGewerblicher Anbieter

Dorotheenstr. 48, 22301 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Daniel FelberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd6c55

Referenznummer: 414