Grundstück zum Kauf 1.305.000 € 4.653 m²<br/>Grundstück Simmelsdorf Simmelsdorf 91245

Grundstück zum Kauf
1305000 €280 €/m²
4.653 m²Grundstück

Herr Heps

Wertbau-Finanz Holding AG

Baugrundstück für Geschosswohnungsbau + Arztpraxis + Bäckerei / Zentrum von Simmelsdorf

Das Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Simmelsdorf und kann mit einem Mehrfamilienwohnhaus/ Geschosswohnungsbau auch 2 x Arztpraxen und 1 Bäcker können gebaut werden Interessantes Baugrundstück für Eigentumswohnungen..

Die Grundstücksfläche für den Wohnbau/Gewerbe beträgt 2.953 m². Die Grundstücksfläche für die Außenstellplätze sind 1.700 m² in unmittelbarer Nähe.

Auf dem Baugrundstück ist eine 3-geschossige Bauweise + DG möglich. Die Versorgung über Warmwasser und Heizung wird über eine Heizzentrale mit Pellets im anschließenden Baugebiet mit angeschlossen.

Bei der Planung können Sie noch mitwirken und Ihre Wünsche mit in das Projekt einfließen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Simmelsdorf, Simmelsdorf (91245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Simmelsdorf liegt in der Stadtnähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Verkehrsanbindung der ÖVP liegt 150 m vom Baugrundstück entfernt. Sie erreichen mit der Bahn Nürnberg in ca. 25 Minuten.

Preise

Kaufpreis

1305000 €

280,46 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer derzeit 19 % = 3,57 % Brutto aus dem Kaufpreis.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort miteinander vereinbaren und bieten Ihnen eine ausführliche Beratung direkt am Baugrundstück an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihrer E-Mailanfrage.
Rufnummer: 0171-6226793 oder E-Mail: info@wertbau-finanz-ag.ch

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertbau-Finanz Holding AGGewerblicher Anbieter

Obergasse 7-9, 9220 BISCHOFSZELL

3 Jahre Partnerschaft

Herr HepsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24pe856

Referenznummer: 2023-017 SIM