Wohnung zum Kauf provisionsfrei 289.000 € 2 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Beimoorweg 22 Am Schloß Ahrensburg 22926

Monat
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

CM Projektbau GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

BEZUGSFERTIGER NEUBAU | Open-House-Besichtigung am 01.12. (10-12 Uhr)

Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und Stadthäuser selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug.

51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Die Wohnungen sind circa 58 m² bis circa 84 m² groß und werden den individuellen Ansprüchen ihrer Eigentümer gerecht. Die Gebäude bieten auch barrierefreie Wohnungen und sind somit perfekt als Alterswohnsitz geeignet. Durch die intelligente Raumaufteilung gibt es keine Durchgangszimmer - das sorgt für die Flexibilität der künftigen Bewohner.

Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000,- erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorhanden.

Für den Käufer ist der Erwerb COURTAGEFREI!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
18 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Beimoorweg 22, Am Schloß, Ahrensburg (22926)

Die Lage des Wohnquartiers AHRMOOR in Ahrensburg ist optimal, da sich in ihr eine gute Verkehrsanbindung mit Natur und Ruhe einen. Die Ahrensburger Innenstadt ist nur 2 Kilometer entfernt und mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Dinge des täglichen Lebens werden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft erledigen können, da neben bekannten Nahversorgern auch eine Kita, ein Fitnessstudio sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen entstehen.

Die Nahverkehrsanbindung nach Hamburg ist hervorragend. Der neue Busanschluss, unmittelbar vor Ihrer Haustür, bringt Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Ahrensburg, von dem Sie bestens die Metropole Hamburg erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt eine halbe Stunde.

- Ostsee: ca. 52 km
- Hamburg Stadtmitte: ca. 26 km
- Flughafen Hamburg: ca. 22 km
- Bahnhof Ahrensburg: ca. 2 km
- Ahrensburger Innenstadt: ca. 2 km
- Bahnhof Ahrensburg-Gartenholz: ca. 1,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: z. B. ALDI: ca. 500 m
- Kita: ca. 500 m

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

289000 €

5.126,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.126,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.307 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.802 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CM Projektbau GmbHGewerblicher Anbieter

Theodor-Yorck-Straße 6, 21079 Hamburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2byyv5b

Referenznummer: AHR-WE38_neu