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Wohnung zum Kauf
235000 €3.349 €/m²
3,5Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

WS IMMO KG
Herr Leandro Valencak
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz - Nähe Lentia City!

Großzügige und helle 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz - Nähe Lentia City
Südostseitig ausgerichtet
Eckdaten:
Baujahr: 1982
Nutzfläche: ca. 70 m² "Barrierefrei"
Vorraum, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer/Büro
Ein Kellerabteil ist ebenso dabei
1 Tiefgaragenplatz mit einem Dienstbarkeitsvertrag für den Tiefgaragenplatz im LENTIA ist vorhanden
HWB 32,6 kwh/m²a

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 4. Stock einer Wohnanlage mit Lift und ist nach süd-osten ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.
Die Wohnräumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, welche mit elektrisch angetriebenen Außenjalousien ausgestattet sind.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz steht im gegenüberliegenden Gebäude zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, das sich im Erdgeschoß des Hauses befindet.
Gemeinschaftsanlagen wie zum Beispiel ein Gartenflächen mit Kinderspielplatz, Wasch-Trockenraum, und ein Fahrradraum können von Ihnen genutzt werden.

Sie sind Interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns!
Für weitere Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Leandro Valencak unter der Telefonnummer +43 699 13133800 oder per E-Mail unter leandro@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
Homepage: www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen sind vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 4. Geschoss
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Pöstlingberg, Linz (4040)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.349,49 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 6 Etagen, Stadtzentrumslage, Geldlastenfrei

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WS IMMO KG
WS IMMO KGGewerblicher Anbieter
Im Doblerholz 23/7, 4060 LEONDING
Herr Leandro ValencakDein Kontakt
Online-ID: 2f4my5n
Referenznummer: 2785/1464
WS IMMO KG
Herr Leandro Valencak
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé